아파트 샷시 교체 비용, 공사 범위에 따라 크게 갈립니다

샷시 교체가 들어간 아파트 공개 시공 예시는 아래 표 기준으로 대전 1,000만원부터 울산 8,000만원까지입니다. 아파트 전체 공사 기준으로 보면 공개 평균은 1,000만원, 범위는 100만원~3,800만원이에요.

두 숫자 모두 샷시만의 금액이 아니라 다른 공정이 함께 든 공사 금액입니다. 그래서 내 집 견적을 볼 때는 샷시가 어느 칸에 얼마로 적혀 있는지부터 따로 떼어 보는 게 좋아요.

아파트 샷시 교체 비용, 공사 범위별로 보면

샷시 교체는 혼자 가는 공사일 수도 있고, 도배·바닥·발코니 확장과 함께 가는 공사일 수도 있습니다. 어디에 해당하는지에 따라 견적서에 찍히는 총액이 달라져요.

샷시 교체와 함께 자주 묻는 공사는 샷시 교체 비용에서, 빌라라면 빌라 샷시 교체 비용에서 따로 볼 수 있어요.

아파트 샷시 교체 가격, 실제 시공 사례로 보면

공개된 시공 사례 금액입니다. 모두 샷시 시공이 들어간 아파트 공사 예시이고, 샷시만의 금액이 아니라 같은 공사에 든 다른 공정을 합친 총액이에요.

전체 공개 사례 기준으로는 가운데 값이 4,200만원이고, 절반이 3,000만~6,000만원 구간에 있어요. 이 숫자 역시 샷시가 없는 공사까지 포함한 기준입니다.

이 예시에서는 샷시와 발코니 확장이 함께 들어간 집이 대부분이에요. 내 견적이 이 금액대와 다르다면 어떤 공정이 더 들어가고 빠졌는지 견적서 항목으로 비교해 보세요.

24평 아파트, 샷시와 확장을 함께 고민할 때표의 24평 예시는 7,500만원으로 샷시, 확장, 도배, 바닥이 모두 들어간 집 전체 공사입니다. 내 집에서 샷시만 맡길 계획이라면 이 금액을 그대로 대입하지 말고, 샷시 항목만 따로 적은 견적을 받아 보세요.

아파트 샷시 교체 비용 평당, 평형별 견적 비교

평형별로 비교하고 싶다면 아래 예시를 참고할 수 있습니다. 평형이 함께 적힌 샷시 포함 공사 예시입니다.

표의 금액은 집 전체 공사 총액입니다. 이 금액을 평수로 나눠 평당 가격을 만들어도 샷시 값이 되지는 않아요. 같은 32평인데 5,100만원과 5,800만원으로 나뉜 것처럼, 같은 평형 안에서도 총액이 다릅니다.

28평 아파트 리모델링, 비용을 줄이고 싶을 때어느 공정을 빼면 견적이 어떻게 달라지는지 알고 싶다면 샷시 줄과 다른 공정 줄을 따로 적어 달라고 요청하세요. 줄이 나뉘어 있어야 샷시는 그대로 두고 다른 공정만 조정할 수 있어요.

평형별 공사 비용을 더 넓게 보려면 아파트 리모델링 비용과 아파트 인테리어를 함께 보세요.

아파트 샷시 교체 비용 견적, 받을 때 맞출 항목

견적서에서 샷시 교체 금액을 비교하려면 업체마다 다른 조건을 먼저 같게 맞춰야 해요. 아래 항목을 업체에 똑같이 알려 주세요.

• 바꿀 창의 위치: 거실, 방, 발코니 중 어디까지인지
• 발코니 확장 여부: 확장하는 집이라면 샷시와 확장 공사를 한 견적에 적을지
• 철거와 폐기물 처리가 견적에 들어 있는지
• 샷시 외에 도배·바닥 같은 공정이 함께 묶여 있는지
• 공사 기간과 하자가 생겼을 때의 보수 조건을 계약서에 적을지

견적을 여러 곳에서 받을 때는 인테리어 견적의 비교 방법을, 업체를 고를 때는 인테리어 업체를 참고하세요.

구축 아파트에서 샷시와 도배를 함께 맡길 때샷시와 도배가 한 줄로 합쳐져 있으면 샷시 값이 얼마인지 알 수 없어요. 공정별로 줄을 나눠 달라고 하면 어느 업체가 싼지 한눈에 보입니다.

구축이라면 구축 아파트 리모델링과 구축 아파트 인테리어에서 함께 고려할 공사를 볼 수 있어요. 신축은 신축 아파트 인테리어를 보세요.

아파트 샷시 교체와 발코니 확장을 함께 할 때

위 예시 가운데 샷시와 발코니 확장이 같이 들어간 집이 많습니다. 샷시를 바꾸면서 발코니까지 넓힐 계획이라면 두 공사를 한 견적에 적을지 업체에 물어보세요.

확장 비용은 베란다 확장 비용에서 따로 볼 수 있어요. 샷시 교체는 집 전체 단열과 연결해서 보기도 하니 아파트 단열 공사도 함께 보세요.

아파트 샷시 교체 계약과 신고, 법령상 확인 사항

창틀·문틀 교체는 법령에 경미한 행위로 다룬 조문이 있어요. 우리 단지에서 필요한 신고 절차가 있는지, 공사 전에 관리사무소에 물어보세요.

계약서는 공정거래위원회가 2018-04-17에 발표한 실내건축·창호 공사 표준계약서를 참고할 수 있습니다. 사용이 의무는 아니고 권장이에요. 업체가 자체 계약서를 내밀어도 괜찮지만, 표준계약서에 들어간 항목이 빠져 있는지는 비교해 볼 만합니다.

• 공사 범위와 창 개수, 위치를 계약서에 적기
• 철거·폐기물·마감 공사가 포함인지 적기
• 공사 기간과 하자보수 조건을 서면으로 남기기

공사 순서는 인테리어 순서에서, 샷시 공사 뒤 도배는 도배 비용에서 이어서 볼 수 있어요.

샷시 주변에서 물이 샌다면 누수 공사 비용 보기

샷시 교체 전에 누수 여부를 같이 확인해 두면 좋습니다. 공사 관련 법령 원문은 국가법령정보센터에서 볼 수 있어요.

자주 묻는 질문

아파트 샷시 교체 비용은 얼마인가요?

샷시만의 공개 평균은 따로 없고, 아파트 전체 공사 공개 평균이 1,000만원(100만~3,800만원)이에요. 샷시 시공이 들어간 위 표의 공개 시공 예시는 1,000만원에서 8,000만원까지입니다. 샷시만 맡길 때는 견적서의 샷시 항목 금액을 따로 받아 보세요.

아파트 샷시 교체 가격은 평당으로 계산하나요?

공개 사례의 금액은 집 전체 공사 총액이라 평수로 나눠도 샷시 가격이 되지 않습니다. 예를 들어 32평 두 곳의 예시가 5,100만원과 5,800만원으로 달라요. 평형이 같아도 공사 범위가 다르면 총액이 달라집니다.

아파트 샷시 교체 견적, 창호 교체 견적은 어떻게 비교하나요?

창 위치, 개수, 확장 여부, 철거 포함 여부를 업체마다 똑같이 알려 주세요. 샷시 외에 도배·바닥이 같이 묶여 있는지도 물어보세요. 조건을 맞추면 금액 차이가 어디서 나는지 보입니다.

샷시를 바꾸면서 발코니도 확장하면 신고가 필요한가요?

준공 후 발코니 구조변경에 관한 신고 조문이 따로 있습니다. 내 집이 어디에 해당하는지는 관리사무소와 시·군·구청에 먼저 물어보세요. 샷시와 확장을 함께 할 계획이라면 공사 전에 절차를 물어봐 두세요.

표준계약서를 꼭 써야 하나요?

표준계약서는 2018-04-17에 공정거래위원회가 발표했고, 사용은 의무가 아닌 권장입니다. 업체 자체 계약서를 써도 되지만 표준계약서의 항목이 빠져 있는지 비교해 볼 수 있어요. 공사 범위와 기간, 하자보수 조건은 서면에 남겨 두세요.

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출처

확인일 2026-11-05

• 인테리어 견적 플랫폼 | 아파트 인테리어 공개 평균가
• 인테리어 업체 공개 포트폴리오 | 아파트 시공 사례 400건(2025년 하반기~2026년 게시)
• 국가법령정보센터 | 창틀·문틀 교체 경미한 행위 조문, 발코니 구조변경 관련 조문
• 공정거래위원회 | 실내건축·창호 공사 표준계약서 제정 보도자료(2018-04-17)

가격은 공개 평균과 업체 공개 사례이며 실제 견적은 면적·자재·현장 상태에 따라 다릅니다.