한옥 리모델링 비용, 평당 100만~300만원부터 따져 봅니다

한옥 리모델링 비용은 공개된 일반 안내 기준으로 평당 100만~300만원입니다. 자재와 규모, 보존해야 할 요소에 따라 이 안에서 달라지는 일반 설명이에요.

같은 한옥이라도 부엌과 욕실만 손보는지, 지붕과 기둥 같은 구조 보수까지 들어가는지에 따라 총액이 크게 벌어집니다. 지자체 수선 지원금은 따로 있어서, 아래 지원금 절에 서울·경기·수원·전주 기준을 모았어요.

한옥 리모델링 비용 한눈에

한옥 견적, 같은 조건으로 여러 곳 비교하기

고칠 공간과 공정을 정해 두면 업체마다 견적 범위가 비슷하게 나와요. 지원금 한도는 자료 시점이 서로 달라서 신청 전에 해당 지자체의 올해 공고를 꼭 보세요.

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한옥 리모델링 평당 비용, 범위별로 보면

한옥 리모델링 평당 비용은 공개 안내마다 포함한 공사가 달라요. 같은 평당 금액이라도 어떤 공사를 넣었는지 보고 비교해야 합니다.

한옥 리모델링 평당 가격대 공개 안내 기준, 공사 범위가 서로 다름

평당 100만~300만원일반 안내 단가자재·규모·보존 요소에 따라 달라지는 일반 설명
평당 150만~220만원임대용 전체 리모델링주방·욕실·창호·단열 보강을 포함한 중급형 예산
평당 200만~300만원단독주택 리모델링신축비의 50~80%라는 안내, 한옥 실내 인테리어도 함께 소개
평당 300만~400만원20평 구옥의 한옥풍 올 리모델링철거·단열/설비·한옥풍 내부 마감을 합친 예시

30평 한옥을 주방·욕실까지 고치면 예산은 얼마일까요임대용 전체 공사 단가인 평당 150만~220만원에 30평을 곱하면 4,500만~6,600만원입니다. 이 단가에는 주방·욕실·창호·단열 보강이 들어 있어서, 기둥이나 서까래 같은 구조 보수는 별도로 따져야 해요.

맨 아래 줄의 평당 300만~400만원은 한옥풍 구옥의 내부 마감까지 합친 예시입니다. 전통 한옥의 목구조 수선 견적과는 구분해서 읽어 주세요.

시골집 쪽으로 계획이 가깝다면 시골집 리모델링 비용에서 같은 방식으로 볼 수 있습니다.

한옥 리모델링 가격, 구조 보수가 들어가면

구조 보수가 겹치면 한옥 리모델링 가격은 평당 단가만으로 말하기 어려워집니다. 30평 한옥에 구조 보수를 포함한 예산 예시는 최소 5,000만~1억원 이상이에요.

공개 사례·예시 금액 포함한 공사
20평 구옥 한옥풍 올 리모델링 6,000만~8,000만원 철거, 단열/설비, 한옥풍 내부 마감
30평 한옥 구조 보수 포함 최소 5,000만~1억원 이상 구조 보수를 포함한 예산 예시
서울 용산구 30평 3,000만~4,000만원 바닥·벽체 마감 교체, 주방 레이아웃 변경, 도어 리폼, 화장실 공사 (21일)
강원 강릉시 한옥 9,600만원 거실, 방, 욕실/화장실

한옥집 기둥 갈라짐이 걱정될 때갈라진 기둥은 사진으로 남겨 두고, 견적서에 구조 보수가 들어 있는지 묻으세요. 위 표의 30평 구조 보수 예시는 한 공개 사례에서 하한이 5,000만원으로 잡혔어요.

용산구 30평 예시는 한옥인지 확인되지 않은 사례로, 마감과 주방, 화장실 위주의 공사이고, 강릉시 한옥 사례는 거실과 방, 욕실/화장실을 고친 금액이에요. 두 집은 공사 범위가 달라서 한 집처럼 나란히 비교하지 않는 편이 좋습니다.

전체 공사를 함께 할 때 주택 리모델링 공개 평균은 1억원(5,000만~2억원)이에요. 자세한 내용은 단독주택 리모델링 비용에서 볼 수 있어요.

한옥 수선 지원금, 지자체별 한도

한옥 수선 지원금은 지역과 등록 여부, 공사 분류에 따라 달라집니다. 아래 한도는 자료마다 기준 시점이 다르니 신청 전에 해당 지자체의 올해 공고를 확인하세요.

지역 지원 내용 자료 성격
서울 소규모 수선 가옥당 연 1회 400만원 이내 (지붕 등 고소작업이 없는 구조 보호·기능 회복 수선) 공식 보도자료
서울 고소작업이 들어가 가설공사비를 포함하면 최대 600만원 공식 보도자료
경기도 경보수 긴급지원 공사비 50% 범위, 사업비 600만원 이내, 도 지원 최대 300만원 (건당 1회/2년) 2021년 공고 기준
수원시 한옥 수선(리모델링 포함) 공사비 50% 이내 최대 6,000만원 (한옥촉진지역 밖) 조례 기준을 정리한 연구자료, 신청 전 시 공고 확인
수원시 한옥촉진지역은 공사비 50% 이내 최대 1억 1천만원, 연면적에 따라 차등 조례 기준을 정리한 연구자료, 신청 전 시 공고 확인
전주시 한옥 지붕 등 수선·대수선 공사비의 3분의 2 범위, 최대 2,000만원 지원 보도 기준

지붕 누수와 목구조 부식만 부분 수선할 때고소작업 없이 구조를 보호하는 수선이면 서울은 400만원 이내이고, 지붕 작업으로 가설공사비가 들어가면 최대 600만원입니다. 지붕 수선이라면 가설 비용이 포함되는 쪽의 한도를 보세요.

공사비 대비 지원 비율을 먼저 계산해 보세요전주시처럼 공사비의 3분의 2 범위라면, 공사비 3,000만원일 때 2,000만원이 한도에 닿습니다. 수원시처럼 50% 이내라면 공사비 4,000만원의 절반인 2,000만원이 최대예요.

지원 대상이 되는 공사 분류는 지역마다 달라서, 집이 있는 시·군·구청 한옥 담당 부서에 등록 여부부터 물어보세요.

한옥 구조변경과 수리 요건

한옥도 구조변경을 할 수 있는지는 어떤 벽을 바꾸는지에 달려 있어요. 벽을 허무는 공사는 비내력벽(무게를 받지 않는 벽)이라도 시·군·구청에 허가나 신고가 필요합니다.

한옥수리 요건이 궁금하다면 고치려는 부분을 사진과 함께 적어서 관청과 시공사 양쪽에 같은 질문을 해 보세요. 답을 문자로 받아 두면 계약서에 옮겨 적기 쉬워요.

헐어낼 범위부터 정해야 한다면 단독주택 철거비용과 시골집 철거비용에서 철거 쪽 금액을 볼 수 있습니다.

한옥 리모델링 견적과 후기, 비교하는 순서

한옥 리모델링 견적은 총액보다 공사 범위를 먼저 맞춰야 비교가 됩니다. 후기를 읽을 때도 어떤 공정이 들어간 금액인지 같이 보세요.

서까래 리모델링 후 까만 가루가 떨어질 때발견한 날짜와 사진을 남겨 시공사에 알리세요. 계약서에 하자보수 기간이 공정별로 적혀 있는지도 확인해 두면 편합니다.

공정거래위원회가 2018년 4월 17일 발표한 실내건축·창호 공사 표준계약서는 사용이 의무가 아니라 권장입니다. 한옥이라면 서까래나 기둥 같은 보수 범위와 공사대금 칸을 어떻게 적을지 이 서식으로 미리 맞춰 볼 수 있어요. 하자담보책임기간은 공종마다 다르게 정해져 있으니 공정별로 적어 두세요. 시공사를 고르는 기준은 인테리어 업체에서 이어서 볼 수 있습니다.

욕실과 주방은 따로 금액이 정리돼 있어서 화장실 리모델링 비용과 주방 리모델링 비용, 창호는 샷시 교체 비용을 함께 보면 됩니다.

인테리어 순서, 어떤 공사부터 하는지 보기

공정 순서를 알면 견적서에서 빠진 칸이 보여요. 허가와 신고 절차는 국가법령정보센터에서 법령 원문을 볼 수 있습니다.

우리 집은 얼마일까요? 평형·공사 범위만 적으면 여러 업체 견적을 한 번에 받아 볼 수 있어요.

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자주 묻는 질문

한옥 리모델링은 평당 얼마를 잡아야 하나요?

공개된 일반 안내 기준으로 평당 100만~300만원입니다. 주방·욕실·창호·단열 보강을 하는 임대용 전체 공사는 평당 150만~220만원으로 안내돼요.

30평 한옥을 주방·욕실까지 고치면 예산은 어느 정도인가요?

임대용 전체 공사 단가 평당 150만~220만원에 30평을 곱하면 4,500만~6,600만원입니다. 이 단가에는 구조 보수가 빠져 있어서, 기둥이나 서까래 보수가 들어가면 따로 견적을 받아야 해요.

지붕 누수와 목구조 부식만 부분 수선할 때 서울시 지원을 받을 수 있나요?

서울시 한옥 소규모 수선은 가옥당 연 1회 400만원 이내입니다. 지붕 등 고소작업으로 가설공사비가 들어가면 최대 600만원이에요. 대상 요건은 해당 연도 공고로 보세요.

한옥 수선 지원금은 공사비의 몇 퍼센트까지 가능한가요?

경기도 한옥 경보수 긴급지원은 2021년 공고 기준 공사비 50% 범위였고, 도 지원은 최대 300만원이었어요. 수원시는 조례를 정리한 자료 기준 공사비 50% 이내(신청 전 시 공고 확인), 전주시 지붕 등 수선은 3분의 2 범위로 각각 한도가 다릅니다.

한옥도 구조변경을 할 수 있나요?

벽을 허무는 공사는 비내력벽이라도 시·군·구청 허가나 신고가 필요합니다. 한옥에서 어떤 벽을 바꿀 수 있는지는 현장을 봐야 하니 관청과 시공사에 먼저 물어보세요.

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출처

확인일 2026-11-05

가격은 공개 안내와 업체 공개 사례이며 실제 견적은 면적·자재·현장 상태에 따라 다릅니다.