상가주택 리모델링 비용, 주택 공개 평균은 1억원입니다

주택 리모델링의 공개 평균은 1억원이고, 공개 범위는 5,000만원~2억원입니다. 상가주택(아래층은 가게, 위층은 집으로 쓰는 건물)은 공사하는 층과 범위를 정해서 견적을 받아요.

같은 주택이어도 금액이 벌어지는 건 유형과 층수, 연식이 다르기 때문입니다. 층이 높을수록 고칠 면적이 늘고, 건물이 오래될수록 비용도 커져요.

상가주택 리모델링 비용 한눈에

상가주택 견적, 같은 조건으로 여러 곳 비교하기

공사할 층과 범위를 같게 적어 보내면 업체별 견적서가 같은 칸으로 돌아와요. 총액이 달라도 어느 칸에서 갈렸는지 보입니다.

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상가주택 리모델링 비용, 범위별로 보면

상가주택은 가게 층과 집 층을 나눠 공사 범위를 적어야 해요. 아래 금액은 모두 주택 리모델링 전체의 공개 숫자입니다.

주택 리모델링 공개 가격대 상가주택 전용 숫자가 아닌 주택 전체 기준

5,000만원~공개 범위의 낮은 쪽주택 리모델링 공개 범위의 가장 낮은 금액
1억원 안팎공개 평균주택 리모델링 공개 평균
2억원공개 범위의 높은 쪽주택 리모델링 공개 범위의 가장 높은 금액

15평형 상가주택, 곰팡이 제거와 청소, 도배까지 하고 싶을 때곰팡이 제거, 청소, 도배를 견적서에 각각 한 줄씩 적어 달라고 요청해 보세요. 어디까지가 한 공정인지 업체에 물어보면 줄마다 하는 일이 보여요.

층별로 나눠 보고 싶다면 도배 비용과 화장실 리모델링 비용을 같이 보세요.

상가주택 리모델링 가격, 같이 놓고 볼 숫자

집 종류를 가리지 않은 전체 공개 시공 사례 400건의 가운데 값은 4,200만원이고, 절반이 3,000만~6,000만원 사이에 있어요.

기준 금액
주택 리모델링 공개 평균 1억원
주택 리모델링 공개 범위 5,000만~2억원
전체 공개 시공 사례 가운데 값 4,200만원
전체 공개 시공 사례 절반 구간 3,000만~6,000만원

공개 평균은 주택 리모델링의 숫자이고, 사례는 집 종류와 공정이 섞인 공사예요. 받은 견적이 어느 공사에 해당하는지 업체에 물어본 뒤 읽으세요.

아파트 전체를 고치는 경우는 아파트 리모델링 비용에서 따로 볼 수 있습니다.

상가주택 리모델링 견적, 같은 조건으로 맞추기

견적서를 받으면 총액부터 보게 되지만, 먼저 층과 공사 범위가 같은지 맞춰야 해요. 한 업체는 가게 층을 넣고 다른 업체는 뺐다면 총액을 비교할 수 없습니다.

40평 상가주택, 수도배관을 전부 바꾸려는 경우배관은 벽과 바닥 안에 있어서 어느 구간까지 바꾸는지가 견적서의 핵심 칸이에요. 철거와 복구(뜯은 벽과 바닥을 다시 마감하는 일)가 같은 금액에 들어 있는지 물어보세요.

벽돌 외벽이 갈라진 상가주택외벽 보수가 이번 공사에 들어가는지, 다음으로 미루는지 견적서에 적어 두세요. 내부 공사와 줄을 나눠 받으면 비교가 쉬워요.

업체를 고를 때는 인테리어 업체에서 비교 기준을 이어서 볼 수 있어요.

상가주택 리모델링 용도변경과 허가

가게 층을 집으로 바꾸거나 집 층을 가게로 바꾸는 계획이라면 용도변경(건물의 쓰임을 바꾸는 일)이 필요한지부터 따져야 합니다. 상가주택 근생(근린생활시설, 동네 가게나 사무실 용도) 용도변경은 구청 건축 담당 부서에 먼저 물어보는 게 순서예요.

벽을 허물 계획이라면비내력벽(무게를 받지 않는 벽)을 철거할 때도 시·군·구청에 허가나 신고가 필요해요. 업체가 알아서 한다고 하더라도 접수 여부를 직접 물어보세요.

용도 변경이 없는 공사라면 인테리어 순서대로 철거부터 마감까지 진행하면 됩니다.

상가주택 리모델링 평당, 면적으로 나눠 비교하기

평당 금액은 총액을 공사하는 면적으로 나눈 숫자입니다. 1평은 약 3.3㎡예요. 업체마다 면적을 다르게 잡으면 평당 금액도 달라져서, 어느 층을 몇 평 공사하는지 견적서에 적어 달라고 하세요.

가게 층 20평, 집 층 20평인 상가주택집 층만 고친다면 공사 면적은 20평이고, 두 층을 다 고치면 40평이에요. 두 업체가 면적을 다르게 잡았다면 총액이 같아도 평당 금액이 두 배 차이가 납니다.

시골집이나 단독주택처럼 연식이 오래된 건물과 비교하려면 단독주택 리모델링 비용과 시골집 리모델링 비용도 같이 보세요.

상가주택 철거와 멸실, 단독주택 철거와 함께 보기

멸실(건물을 완전히 없애는 일)과 일부 철거는 범위가 다른 공사예요. 건물을 통째로 허무는지, 필요한 벽과 바닥만 뜯는지부터 업체에 알려 주세요.

철거 금액을 따로 알아보려면 단독주택 철거비용과 시골집 철거비용을 참고할 수 있습니다.

상가주택 리모델링 계약과 하자보수, 지원사업

공정거래위원회가 2018년 4월 17일 발표한 표준계약서는 상가주택 계약에도 칸을 맞춰 볼 수 있는 권장 서식이에요. 하자담보책임기간은 공종마다 법으로 다르게 정해져 있어서, 계약서에 공정별로 적어 두세요.

2016년 이전에 지은 상가주택이라면단열·창호 교체 공사비의 대출 이자를 일부 지원하는 그린리모델링 이자지원사업이 있어요. 지원 수준은 대출금액 기준 4.5~5.5%이고, 방식은 공고마다 달라요.

상가주택 견적, 공사 범위 맞춰 비교하기

층별 공사 범위를 적어 보내면 견적서가 층마다 나뉘어 돌아와요. 하자보수 기준의 법 조항은 국가법령정보센터에서 확인하세요.

창호와 베란다 공사가 같이 들어간다면 샷시 교체 비용과 베란다 확장 비용도 비교해 보세요.

우리 집은 얼마일까요? 평형·공사 범위만 적으면 여러 업체 견적을 한 번에 받아 볼 수 있어요.

내 조건으로 견적 받아보기

자주 묻는 질문

상가주택 리모델링 비용은 얼마나 드나요?

주택 리모델링의 공개 평균은 1억원이고, 범위는 5,000만원~2억원입니다. 상가주택 전용 숫자는 아니라서, 공사할 층과 범위를 정한 뒤 같은 조건으로 견적을 받아 비교하세요.

상가주택 리모델링 평당 금액은 어떻게 보나요?

총액을 공사하는 면적으로 나누어 보세요. 1평은 약 3.3㎡이고, 가게 층과 집 층을 모두 포함했는지에 따라 평당 금액이 달라져요.

상가주택 근생 용도변경은 어디에 문의하나요?

구청 건축 담당 부서에 물어보세요. 건축물대장에 적힌 현재 용도와 바꾸려는 용도, 공사 범위를 같이 가져가면 상담이 빨라집니다.

상가주택 리모델링 후기는 어디서 볼 수 있나요?

업체가 공개한 시공 사례에서 금액, 평형, 공사 범위를 같이 보세요. 후기 속 금액이 어느 공정까지 포함한 숫자인지 확인하면 내 견적과 비교하기 쉬워져요.

상가주택 멸실 비용은 어디서 알아보나요?

철거 범위에 따라 견적이 달라서 먼저 업체에 통째로 허무는지, 일부만 뜯는지 알려 주세요. 철거 금액은 단독주택 철거비용 글에서 이어서 볼 수 있습니다.

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출처

확인일 2026-11-05

가격은 공개 평균과 업체 공개 사례이며 실제 견적은 면적·자재·현장 상태에 따라 다릅니다.