그린리모델링 사업, 노후 건축물 공사비 이자를 일부 지원합니다

그린리모델링 사업은 2016년 이전에 준공된 노후 건축물의 단열·창호 교체 같은 에너지 성능 개선 공사에 대해, 공사비 대출 이자를 일부 지원하는 제도입니다. 공사비 자체를 주는 것이 아니라 대출 이자를 덜어 주는 방식이에요.

이 숫자와 조건은 기준일이 표시되지 않은 안내 내용이고 공고마다 달라질 수 있어요. 2026년에는 민간건축물 그린리모델링 이자지원 공고가 나와 있으니, 내 건물이 대상인지는 해당 공고문에서 맞춰 보세요.

그린리모델링 이자지원 핵심

창호·단열 공사, 같은 조건으로 견적 비교하기

공정을 나눠 적은 견적서를 먼저 받아 두면 공고문 조건과 맞춰 보기 쉬워요. 공고는 그린리모델링창조센터에서 올라옵니다.

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그린리모델링사업, 이자를 지원하는 제도입니다

그린리모델링은 오래된 건축물의 에너지 성능을 높이는 공사를 말합니다. 단열을 보강하거나 창호를 바꾸는 공사가 대표적이에요. 이 공사를 하려고 대출을 받으면 그 이자 일부를 지원합니다.

내 집 공사가 지원 대상에 들어가는지는 공고문에서 맞춰 보세요. 전체 공사를 함께 할 때 아파트 공개 평균은 1,000만원(범위 100만원~3,800만원)이고, 자세한 금액은 아파트 리모델링 비용에서 볼 수 있어요.

그린리모델링 이자 지원 대상, 2016년 이전 준공 건축물

안내에 적힌 대상은 2016년 이전에 준공된 노후 건축물입니다. 2016년보다 늦게 지은 건물이라면 공고문에서 대상에 들어가는지부터 따져 봐야 합니다.

창호만 바꾸려는데 준공 연도가 2016년보다 늦은 경우안내 기준으로는 2016년 이전 준공 건축물이 대상이라, 지은 시기가 늦으면 대상이 아닐 수 있어요. 준공 연도는 관리사무소나 관할 구청에 물어보고, 해당 공고의 대상 칸과 맞는지 보세요.

지원 대상 공사는 단열·창호 교체 등 에너지 성능 개선 공사입니다. 도배나 가구는 이 예에 들어 있지 않으니, 견적서에 공정을 나눠 적어 달라고 하세요.

항목 내용
소관 국토교통부
운영 국토안전관리원 그린리모델링창조센터
대상 건축물 2016년 이전 준공된 노후 건축물
대상 공사 에너지 성능 개선 공사(단열·창호 교체 등)
지원 내용 공사비 대출 이자 일부

그린리모델링 이자 지원 비율, 공고마다 달라요

안내에 적힌 지원 수준은 대출금액 기준 4.5~5.5%입니다. 기준일이 표시되지 않았고 공고별로 달라질 수 있어서, 신청하려는 해의 공고문 숫자로 다시 맞춰 보세요.

방식도 하나가 아닙니다. 36개월 무이자로 지원하는 공고도 있고, 60개월 할부에 이자지원을 붙이는 공고도 있어요. 어느 쪽인지에 따라 월 부담이 달라집니다.

36개월 무이자와 60개월 할부 중 고민하는 경우두 방식은 상환 기간이 달라서 월 납입액이 다르게 나옵니다. 공고문에서 이번 공고가 어느 방식인지 정해진 뒤에야 비교가 돼요. 대출을 취급하는 곳에 같은 공사비로 월 납입액을 물어보세요.

그린리모델링창호, 창호 교체 공사로 신청할 때

그린리모델링창호는 이 사업의 대상 공사 예로 든 창호 교체와 이어지는 말입니다. 내 공사가 대상에 들어가는지는 공고문에서 확인할 칸이에요.

아파트에서 창호만 바꾸려는 분이라면 샷시 교체 비용에서 공개 견적 평균을 먼저 보세요. 창호 교체에 베란다 확장이 함께 들어가는 집은 베란다 확장 비용도 같이 봐야 합니다.

단열은 하지 않고 창호만 교체하려는 경우대상 공사에는 단열과 창호 교체가 함께 들어 있습니다. 창호만 해도 되는지, 단열을 같이 해야 하는지는 해당 공고문에서 확인할 칸이에요. 업체에는 창호 공사 항목을 따로 적은 견적서를 요청하세요.

그린리모델링 신청, 공고문에서 볼 칸

신청 절차와 서류, 접수 기간은 연도별 공고에서 정해집니다. 그래서 아래 칸을 공고문에서 하나씩 찾아 메모해 두는 게 좋아요.

대출을 받은 뒤 공사를 먼저 시작해도 되는지 궁금한 경우공사 착수 시점과 신청 시점의 순서는 공고마다 정해 둔 조건이 있을 수 있어요. 계약서에 도장을 찍기 전에 접수처에 문의해서 순서를 확인해 두세요.

공사 순서는 인테리어 순서에서, 공동주택 공사 때 필요한 이웃 동의는 인테리어 동의서에서 볼 수 있어요. 공사 안내문은 아파트 공사 안내문 예시를 참고하세요.

그린리모델링 공사 계약, 표준계약서 쓰는 법

지원을 받더라도 공사 계약은 업체와 직접 맺습니다. 공사 계약서는 공정거래위원회의 실내건축·창호 공사 표준계약서(2018년 4월 17일 발표)로 쓸 수 있어요. 사용은 의무가 아니고 권장입니다.

창호 교체 공사라면 계약서에 창호 제품명과 공사 범위를 적어 두세요. 공고문의 공사 항목과 계약서의 공사 항목을 같은 말로 적어 두면 서류를 맞추기 쉬워요.

견적서 공정을 공고문 말투로 맞춰 두세요공고문이 단열, 창호 교체처럼 공종을 나눠 적었다면 견적서에도 같은 이름의 줄로 나눠 달라고 요청해 보세요. 업체 선택은 인테리어 업체 고르는 법을 먼저 보면 됩니다.

다른 집수리 지원사업도 비교하기

그린리모델링은 에너지 성능 개선 공사 중심이라 대상 공사가 아니면 다른 지원을 찾아야 해요. 집수리 쪽 제도는 지원사업 글에서 이어 볼 수 있어요.

우리 집은 얼마일까요? 평형·공사 범위만 적으면 여러 업체 견적을 한 번에 받아 볼 수 있어요.

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자주 묻는 질문

그린리모델링 사업은 어떤 건축물이 대상인가요?

2016년 이전에 준공된 노후 건축물이 대상입니다. 준공 연도 말고 다른 조건이 붙을 수 있으니 해당 연도 공고문의 대상 칸을 확인하세요.

그린리모델링 이자 지원은 얼마나 되나요?

안내에 적힌 지원 수준은 대출금액 기준 4.5~5.5%이고 기준일은 표시되지 않았습니다. 공고별로 달라지고, 36개월 무이자나 60개월 할부+이자지원 같은 방식으로 나뉘어요.

그린리모델링창호는 창호만 교체해도 신청되나요?

창호 교체는 대상 공사에 들어갑니다. 다만 창호만으로 신청이 되는지는 공고별 조건에 달려 있어서 접수처에 문의해 보세요.

신청 기간과 서류는 어디서 보나요?

연도별 공고문에서 봅니다. 운영 기관인 국토안전관리원 그린리모델링창조센터 공고에서 기간과 서류가 안내돼요.

이자 지원을 받으면 공사비도 줄어드나요?

지원 대상은 공사비 대출 이자 일부이고 공사비 자체는 그대로입니다. 공사비는 견적 비교로 따로 줄여야 해요.

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출처

확인일 2026-11-05

가격은 공개 평균이며 이자 지원 조건과 실제 견적은 공고와 현장에 따라 다릅니다.